Vivienda para Alquiler por Habitaciones
Madrid
Proyecto
Tipo de activo: Piso amplio de 110 m²
Ubicación: Madrid, zona universitaria
Superficie: 110 m²
Distribución: 5 Habitaciones + 2 Baños + Zonas Comunes
Costes del Proyecto
Concepto
Importe
Compra del Inmueble
Reforma Integral
Licencias y Arquitecto
Amueblamiento Básico
Costes Imprevistos y Cierre
Inversión Total
195.000 €
45.000 €
10.000 €
10.000 €
260.000 €
Rentabilidad por venta
Venta Piso como Activo Rentado: 345.000 €
Beneficio Neto estimado: 85.000€
ROI Neto por Venta: 32,69 %
Rentabilidad por alquiler
Alquiler Mensual / habitación: 750 €
Ingresos Anuales: 45.000€
Gastos Operativos: 6.750 € (15%)
Ingresos Netos: 38.250 €
ROI Neto por Alquiler: 14,71 %
Resumen Ejecutivo
Modelo excelente de rentabilidad intensiva. Rentabilidad muy alta en alquiler y atractiva reventa como activo en explotación. En zonas universitarias es una apuesta sólida.
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