Flip House en zona urbana consolidada
Tipo de activo: Piso antiguo sin reformar (2ª planta sin ascensor)
Ubicación: Centro consolidado, Murcia
Superficie: 90 m² construidos
Estrategia: Reforma integral para reventa
Compra del Inmueble
Reforma Integral
Licencias y Arquitecto
Amueblamiento Básico
Costes Imprevistos y Cierre
Inversión Total
105.000 €
30.000 €
5.000 €
5.000 €
5.000 €
150.000 €
Precio de Venta tras Reforma: 210.000 €
Beneficio Neto estimado: 60.000€
ROI Neto por Venta: 40,00 %
Rentabilidad por alquiler
Alquiler Mensual estimado: 210.000 €
Ingresos Anuales: 60.000€
Gastos Operativos: 40,00 %
Ingresos Netos: 210.000 €
ROI Neto por Alquiler: 40,00 %
Proyecto orientado a revalorización. La vivienda se reforma íntegramente para su venta en corto plazo. Ideal para inversores centrados en operaciones tipo flip. Rentabilidad por alquiler baja, no recomendado para explotación en renta.
